相続不動産のご相談
相続した不動産、どうすればいいかわからない——
そんな時は 目黒リロケーション株式会社 にご相談ください。
相続不動産の扱いには、名義変更、売却、活用、税金など専門的な判断が必要です。当社では、お客様の状況に合わせた最適な選択肢をご提案し、手続きから活用・売却まで一貫してサポートいたします。
よくあるご相談
- 相続した実家が空き家。売却か賃貸か悩んでいる。
- 他の相続人と共有名義になっており、処分が難しい。
- 遠方の物件で、管理や手続きが困難。
- 名義変更、相続税の申告など、何から手をつけるべきか分からない。
当社が選ばれる理由
- 地元密着：目黒区を中心に相続案件の対応実績多数。
- 士業連携：弁護士・司法書士・税理士との連携によるワンストップ対応。
- 空き家対策の提案力：売却・賃貸・リフォームなど資産の最大活用をご提案。
- 任意売却や整理案件にも対応：債務や調停案件も柔軟に支援。
相続登記サポート
2024年4月から、相続登記が義務化されました。
不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に登記を行わないと、10万円以下の過料が科される可能性があります。
当社では、提携司法書士と連携し、相続登記に必要な書類の確認・取得、法務局への申請まで、一括でサポートいたします。
相続放棄との関係
相続放棄を検討されている方は、被相続人の死亡を知った日から3ヶ月以内に家庭裁判所へ申し立てが必要です。
相続放棄した財産は処分ができなくなるため、売却や契約行為を行う前に放棄の可否を判断することが重要です。
放棄を視野に入れた不動産対応についても、弁護士と連携しながら対応いたします。
相続に関わる期限と税金
- 相続税の申告：被相続人の死亡を知った日から10ヶ月以内
- 固定資産税の負担：相続翌年度から納税義務が発生
- 不動産売却時：譲渡所得税や住民税の申告が必要（場合により特例適用可）
税理士と連携し、評価額の確認から納税シミュレーション、確定申告まで対応可能です。
ご相談の流れ
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無料相談のお申込み：
お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。 -
ヒアリング・現地確認：
物件状況・ご意向・権利関係等を丁寧に確認します。 -
ご提案とお見積もり：
複数の選択肢を提示し、方向性をご一緒に決定します。 -
手続き開始：
必要に応じて士業や専門業者と連携し、登記・売却・整理を実行支援します。
相続不動産は、専門家の支援があるかどうかで
手続きの円滑さや最終的な価値が大きく変わります。
まずは一度、ご相談ください。
お問い合わせ
目黒リロケーション株式会社
東京都目黒区祐天寺2-8-3 山口ビル302
☎ 03-5708-5916
✉ info@m-relocation.jp
営業時間：10:00～18:00（日・水定休）
※任意売却のご相談は定休日も受付可能です。